Modernisierung
Architektur der 1970er Jahre

Entwurf, Planung, Bauleitung

Modernisierung / Erhalt / Ressourceneffizienz / Energetische Sanierung / Instandsetzung

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Ansicht Strassenseite des modernisierten Gebaeudes aus den 1970er Jahren.
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Glasfassade aus schwarzem Glas mit Spiegelung des Himmels nach der Modernisierung.
Abendaufnahme der Straßenseite mit Spiegelung in der schwarzen Glasfassade nach modernisierung eines Gebaeudes aus den 1970er Jahren.
Detailfoto Vorhangfassade Penthouse Fensterleibung..
Erhaltenes Gelaender aus 7oer Jahren neben moderner Ganzglasbruestung.
Ansicht vom Alstertal mit Spiegelung der Bäume in der sanierten Fassade des Penthouses aus schwarzem Glas.
Detail Balkone, Ganzglasbrüstungen und Fassade Penthouse der modernisierten Architektur aus den 70er Jahren.
Ansicht Fassade Penthouse mit Reflexion der Umgebung in der schwarzen Glasfassade.
Teilansicht von oben Penthouse, Dachterrasse und Balkonen mit Brüstungen aus Glas.
Innenecke des Penthouse aus einer Vorhangfassade aus schwarzem Glas mit spiegelung der Dachkanten.
Ausblick Penthouse durch Ganzglasbrüstung ins Alstertal.
Glastrennwand aus VSG auf Dachterrasse zwischen zwei Wohneinheiten.
Abendansicht des sanierten und modernisierten Gebäudes aus den 1970er Jahren.

Bestand aus 1974 vor Modernisierung

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Vintage Architektur

Neugestaltung des Erscheinungsbildes und Modernisierung eines typischen in die Jahre gekommenen Bauwerks aus den 1970er Jahren.

Sanierung 70er Jahre Gebäude

Öffnen der Bestandsstruktur unter ressourcensparendem Erhalt der Primärkonstruktion (graue Energie).

Modernisierung 70er Jahre Gebäude

Umgestaltung des Staffelgeschosses zu einem Penthouse als oberen Gebäudeabschluss mit einer hochwertigen, die Umgebung dezent reflektierenden, Fassade aus schwarzen Glasplatten (Lithodecor, NDB). Umbau des Staffelgeschosses zu exklusiven Wohnungen in exponierter Hanglage zum angrenzenden Naturschutzgebiet des Alstertals in Hamburg (DeltaNord).

Lichtausbeute

Ganzglasbrüstungen (GlasMarte, Rolf & Weber) für deutlich erhöhten Lichteinfall in den unterhalb des Penthouses liegenden Geschossen. Straßenseitig gliedern die übereinander liegenden Ganzglasbrüstungen der Balkone und Dachterrassen den Baukörper in zwei erkennbare Gebäudeteile. Talseitig öffnen sie den Baukörper großzügig zum Alstertal.

Instandsetzung

Erhalt und Instandsetzung der typischen bauzeitlichen gelben Klinkerfassade (Maurerei Treisch).

Energetische Sanierung

Modernisierung und energetische Sanierung von Flachdach, Fassade Staffelgeschoss, Dachterrassen und Balkonen.
Erneuerung der Fenster des Staffelgeschosses, z.T. bodentief erweitert und ergänzt durch zusätzliche Fenster in den Giebelwänden.

Schadstoffsanierung

Schadstoffgutachten (HamBauLab) und entsprechende Sanierungen der Asbestplatten Dachrand und der Dämmstoffe Fassade und Estrich.

 

 

Ursprünglich: Hans Ohlsen, Architekt BDA, Hamburg, 1974.

Ort: Hamburg – Wellingsbüttel / Klein Borstel

Bauherr: Privat

© Fotos und Video nach Umbau: Frank Jasper.

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